Ana Sánchez  transforma un antiguo local comercial de 200 m², abandonado durante más de diez años, en dos viviendas situadas en el barrio de Palacio, en el centro de Madrid. El proyecto aprovecha el acceso independiente desde la calle para organizar dos viviendas de 72 m² y 140 m². La normativa condicionó una distribución flexible, con espacios abiertos donde el mobiliario define los distintos usos. Se conservaron únicamente los baños como estancias cerradas, potenciando la amplitud y la versatilidad. La reforma puso en valor la estructura original, dejando vistos los pilares de hormigón y manteniendo la altura de los techos. La materialidad se basa en porcelánico gris, panelados de fresno y techos blancos, combinados con hormigón visto y detalles industriales en rojo. El mobiliario, diseñado a medida, se integra como elemento clave de la arquitectura. Entre las piezas más destacadas figuran la isla de cocina de la vivienda B y los acabados cerámicos del aseo y la ducha de la vivienda A, que aportan identidad y carácter al proyecto.